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760 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 64.57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À LOUER – APPARTEMENT T3 DE 65 M² – CLERMONT-FERRAND, PLACE POLY
Situé sur la Place Poly, au cœur du quartier historique de Montferrand à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 non meublé de 65 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Ce logement se compose d'une agréable pièce de vie de 21,24 m² avec coin cuisine partiellement équipé, de deux belles chambres de 14,98 m² et 13,09 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une entrée et un dégagement viennent compléter l'ensemble, permettant une distribution pratique des différentes pièces.
L'agencement permet de profiter d'espaces de vie agréables, adaptés aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à des personnes recherchant une chambre supplémentaire pour le télétravail.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, au sein du quartier historique de Montferrand.
Les caractéristiques du bien :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS FONTANA Immobilier, 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.
Situé sur la Place Poly, au cœur du quartier historique de Montferrand à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 non meublé de 65 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Ce logement se compose d'une agréable pièce de vie de 21,24 m² avec coin cuisine partiellement équipé, de deux belles chambres de 14,98 m² et 13,09 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une entrée et un dégagement viennent compléter l'ensemble, permettant une distribution pratique des différentes pièces.
L'agencement permet de profiter d'espaces de vie agréables, adaptés aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à des personnes recherchant une chambre supplémentaire pour le télétravail.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, au sein du quartier historique de Montferrand.
Les caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 65 m²
- 3 pièces, dont 2 chambres
- Pièce de vie de 21,24 m²
- Deux chambres de 14,98 m² et 13,09 m²
- Coin cuisine partiellement équipé
- Salle de bains
- WC indépendants
- Chauffage individuel au gaz
- Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage
- Logement non meublé
- Loyer mensuel hors charges : 720 €
- Charges mensuelles forfaitaires : 40 €
- Loyer mensuel charges comprises : 760 €
- Dépôt de garantie : 720 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS FONTANA Immobilier, 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceLA2040
Détail des pièces
- Pièce de vie 21,24 m²
- Entrée 4,35 m²
- Chambre 114,98 m²
- Chambre 213,09 m²
- Salle de bains 2,97 m²
- WC1,07 m²
- Dégagement 6,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 720 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 995 430
