A Louer – Clermont-Ferrand – Jardin Lecoq – Appartement T3 Meublé avec Terrasse Vue Panoramique
Descriptif du bien
- Surface : 70.48 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Clermont-Ferrand – Jardin Lecoq – Appartement T3 Meublé avec Terrasse Vue Panoramique
À louer, au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, appartement meublé de 70 m², idéalement situé à deux pas du Jardin Lecoq.
Points forts :
Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 40 m² avec vue imprenable
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
2 belles chambres, salle d’eau avec WC
Garage privé + cave en sous-sol : bien rare dans le secteur
Emplacement privilégié : calme, central, proche des commerces, transports et espaces verts.
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SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceLA1904
Détail des pièces
- Entrée5.16 m²
- Cuisine8.25 m²
- Salon/ Séjour29.12 m²
- Chambre 19.97 m²
- Chambre 211.1 m²
- Salle d'eau4.95 m²
- Couloir2.60 m²
- WC1.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835092552
Gregory Fontana
Fondateur - Directeur commercial
Puy-de-Dôme (63)