EXCLUSIVITÉ

🌿 UN PETIT COCON AU FIL DE L'EAU… EN PLEIN CŒUR DE CHÂTEL-GUYON ! 💚

29 m² de charme, une jolie terrasse et le doux murmure de l'eau… Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici ?
Au cœur de Châtel-Guyon, dans une agréable résidence, découvrez ce charmant appartement où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec sa kitchenette ouverte et son accès direct à l'extérieur. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC complètent ce petit cocon parfaitement agencé.
🌿 LE CHARME OPÈRE SUR LA TERRASSE…
Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos instants de détente sur une belle terrasse de 8,50 m², entourée d'un environnement verdoyant et bercée par le doux clapotis de l'eau…
Un véritable petit havre de paix, à deux pas de l'animation du centre-ville !
Et parce que les petits plus font toute la différence : une cave, des espaces verts communs soigneusement entretenus et un parking à proximité pour faciliter votre quotidien.
✨ Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif… Une jolie opportunité à découvrir sans tarder !
📞 Sylvie BATIFOY – FONTANA IMMOBILIER
06 61 68 90 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS FONTANA Immobilier, 1 avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, immatriculée au RCS de Clermont-Ferrand sous le numéro 911 402 873, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
Sylvie BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de FONTANA IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910 401 553, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de FONTANA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur.