Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63100
78 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
T2 à vendre – Clermont-Ferrand centre-ville
Idéal premier investissement ou location étudiante
Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, lycées, universités et transports, ce bel appartement T2 situé au première étage ,sans ascenseur offre un fort potentiel.
Il se compose de :
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant.
Idéal premier investissement ou location étudiante
Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, lycées, universités et transports, ce bel appartement T2 situé au première étage ,sans ascenseur offre un fort potentiel.
Il se compose de :
- une entrée,
- une agréable pièce de vie lumineuse,
- une chambre avec placard,
- un coin kitchenette,
- une salle d’eau avec WC et rangements intégrés.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant.
- Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier au 0622220796 mail: f.barrier@fontanaimmobilier.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. - Bien soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1909
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA1916
Détail des pièces
- pièce de vie18.50 m²
- salle d'eau avec wc et placard4.65 m²
- chambre 110.2 m²
- cuisine1.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 342 186 • RCP AIG
