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Belle opportunitée
108 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.59 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À vendre – Clermont-Ferrand
Beau T2 avec grande terrasse – Rez-de-chaussée
Situé à Clermont-Ferrand, ce bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
Beau T2 avec grande terrasse – Rez-de-chaussée
Situé à Clermont-Ferrand, ce bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
- une entrée,
- une grande chambre,
- une salle d’eau avec WC,
- un espace buanderie,
- une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Proche des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
- Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier au 0622220796 ou par mail f.barrier@fontanaimmobilier.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 942 702 507 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. - Bien soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
Les points forts du bien
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse34 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA1917
Détail des pièces
- entrée3.91 m²
- salle d'eau avec wc3.5 m²
- chambre 113.17 m²
- rangement1.4 m²
- pièce de vie18.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 342 186 • RCP AIG
