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Clermont-Ferrand – T3 avec balcon et double garage, à deux pas des facultés
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
FONTANA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 d’environ 68 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Jardin Lecoq, à Clermont-Ferrand.
Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, d’un agréable balcon de 8 m² et d’un double garage.
Il se compose de :
Prix : 199 900 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : environ 110 € par mois, soit une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 336 €.
Copropriété de 38 lots, dont 25 lots d’habitation.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Clermont-Ferrand – Quartier Jardin Lecoq proche Coubertin et les Salins
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Pereira au 06 21 76 98 80.
SAS FONTANA IMMOBILIER – Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce. SIRET 943 395 665 00012. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme.
Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, d’un agréable balcon de 8 m² et d’un double garage.
Il se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour d’environ 20 m²,
- Une cuisine ouverte équipée,
- Deux chambres de 10,68 m² et 11,63 m²,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Un dégagement,
- Plusieurs placards de rangement.
- Emplacement recherché à proximité du Jardin Lecoq,
- Résidence récente construite en 2011.
- Appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
- Balcon d’environ 8 m².
- Double garage.
- Cuisine équipée.
- Nombreux rangements.
- Proximité des commerces, des transports et des principaux axes.
- Proximité des principaux pôles universitaires du centre-ville : faculté de droit, UFR Lettres, IAE Clermont Auvergne et site universitaire Carnot.
Prix : 199 900 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : environ 110 € par mois, soit une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 336 €.
Copropriété de 38 lots, dont 25 lots d’habitation.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Clermont-Ferrand – Quartier Jardin Lecoq proche Coubertin et les Salins
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Pereira au 06 21 76 98 80.
SAS FONTANA IMMOBILIER – Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce. SIRET 943 395 665 00012. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme.
Les points forts du bien
- Quartier Jardin Lecoq
- Quartier Coubertin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2027
Détail des pièces
- Entrée3.78 m²
- Séjour 19.71 m²
- Cuisine8.21 m²
- Wc2.12 m²
- Salle de Bain4.17 m²
- Chambre 110.68 m²
- Chambre 211.63 m²
- Placard 10.57 m²
- Placard 20.59 m²
- Dégagement 6.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041.00 et 1409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
