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T3 d’environ 82 m² avec balcon et cave – Coubertin / Les Salins – Clermont-Ferrand
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.94 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d’environ 82 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Coubertin – Les Salins, à Clermont-Ferrand.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie de beaux volumes, d’une agréable exposition Sud-Est et d’une vue dégagée, notamment sur le Puy-de-Dôme.
Parfaitement entretenu, il offre une distribution fonctionnelle et se compose de :
Prix : 199 900 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 197 lots.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
DPE : D
Clermont-Ferrand – Quartier Coubertin / Les Salins
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Pereira au O6 21 76 98 8O.
SAS FONTANA Immobilier – 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculée sous le numéro 911 402 873 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Clermont-Ferrand.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie de beaux volumes, d’une agréable exposition Sud-Est et d’une vue dégagée, notamment sur le Puy-de-Dôme.
Parfaitement entretenu, il offre une distribution fonctionnelle et se compose de :
- Une belle entrée avec placard,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Un espace buanderie,
- Un vaste salon-séjour ouvrant directement sur un agréable balcon,
- Deux chambres confortables de 15m2 et 12.40m2
- Un dressing,
- Une salle de d'eau,
- Un WC indépendant.
- Balcon filant offrant un véritable espace extérieur .
- Vue dégagée avec vue sur le Puy-de-Dôme .
- Quartier très calme et rechercher .
- Exposition Sud-Est .
- Appartement en excellent état .
- Cave privative .
- Résidence avec ascenseur .
- Beaux volumes et nombreux rangements .
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et principaux axes routiers.
Prix : 199 900 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 197 lots.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
DPE : D
Clermont-Ferrand – Quartier Coubertin / Les Salins
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Pereira au O6 21 76 98 8O.
SAS FONTANA Immobilier – 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculée sous le numéro 911 402 873 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Secteur Les Salins
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2016
Détail des pièces
- Entrée 5.16 m²
- Cuisine8.82 m²
- Loggia0.62 m²
- Séjour 24.08 m²
- Placard0.58 m²
- Dégagement6.36 m²
- Wc1.39 m²
- Salle d'eau4.11 m²
- Dressing3.40 m²
- Chambre 115.03 m²
- Chambre 212.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
