A vendre, Charmant T3 avec Balcon, à clermont-FD
Descriptif du bien
- Surface : 86.78 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
FONTANA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Cet appartement rénové, comprend une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 41 m2, un balcon, 2 chambres confortables, des placards de rangement, une salle d'eau et WC.
Vous trouverez également une cave et un parking couvert / sécurisé.
L'appartement est à env. 15 min à pied de centre Jaude et des commodités.
Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.36.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA1912
Détail des pièces
- Entrée6,50 m²
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée40,85 m²
- Chambre 19,40 m²
- Chambre 2 avec balcon10,32 m²
- Cellier0,9 m²
- Salle d'eau avec douche et double vasque5,6 m²
- Dégagement avec placard4,9 m²
- WC1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835092552
Gregory Fontana
Fondateur - Directeur commercial
Puy-de-Dôme (63)