A vendre, Charmant T3 avec Balcon, à clermont-FD
Descriptif du bien
- Surface : 86.78 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
FONTANA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Cet appartement rénové, comprend une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 41 m2, un balcon, 2 chambres confortables, des placards de rangement, une salle d'eau et WC.
Vous trouverez également une cave et un parking couvert / sécurisé.
L'appartement est à env. 15 min à pied de centre Jaude et des commodités.
Pour plus d'informations, contacter Zafer Dogan au O6.49.54.62.07, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.
Les points forts du bien
- secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA1912
Détail des pièces
- Entrée6,50 m²
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée40,85 m²
- Chambre 19,40 m²
- Chambre 2 avec balcon10,32 m²
- Cellier0,9 m²
- Salle d'eau avec douche et double vasque5,6 m²
- Dégagement avec placard4,9 m²
- WC1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513342907
