Appartement à vendre, 4 pièces - Châtel-Guyon 63140
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Une vue extraordinaire, un intérieur rénové… et votre futur chez-vous !
Entièrement rénové, cet appartement vous invite à poser vos valises dans un cadre où la vue fait toute la différence.
Sa belle pièce de vie lumineuse accueillera une cuisine nue à aménager selon vos goûts, pour créer un espace convivial à votre image entourée de portes fenêtres .
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Une seconde salle d’eau et deux WC complètent cet intérieur pensé pour votre confort.
Le vrai plus ? Deux places de parking, dont une au choix couverte ou extérieure.
Un appartement à personnaliser, une vue à savourer… Venez le découvrir !
📞 Sylvie Batifoy – FONTANA IMMOBILIER
06 61 68 9O 88
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
SYLVIE BATIFOY mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- VuePanoramique
- IsolationMURS
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtel-Guyon 63140
- RéférenceVA2026
Détail des pièces
- ENTRÉE SUR CUISINE ET SÉJOUR40,70 m²
- SUITE PARENTALE AVEC DRESSING 15,70 m²
- CHAMBRE13,77 m²
- CHAMBRE12,44 m²
- SALLE D'EAU 3,18 m²
- SALLE DE BAIN5,56 m²
- WC1,50 m²
- DÉGAGEMENT9,80 m²
- BUANDERIE2,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910401553
