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APPARTEMENT 3 chambres, garage et balcon
171 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - avec terrasse , garage et cave .
Découvrez chez FONTANA IMMOBILIER en exclusivité cet agréable appartement T4 de 77 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme, au cœur d’un quartier recherché de Clermont-Ferrand.
Cet appartement comprend une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un séjour/ salon, un balcon, 3 chambres confortables, une salle de bains et WC.
Atouts du bien :
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Localisation :
Clermont-Ferrand – proche hôpital CHU ( proche transport en commun, centre ville, écoles, commerces … ).
Pour plus d'informations, contacter Zafer Dogan,
mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.
Découvrez chez FONTANA IMMOBILIER en exclusivité cet agréable appartement T4 de 77 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme, au cœur d’un quartier recherché de Clermont-Ferrand.
Cet appartement comprend une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un séjour/ salon, un balcon, 3 chambres confortables, une salle de bains et WC.
Atouts du bien :
- Surface habitable : 77 m².
- Entièrement rénovée
- Belle terrasse, parfaite pour vos moments détente.
- Trois chambres lumineuses, offrant un confort de vie appréciable.
- Pièce de vie spacieuse.
- Cuisine aménagée et indépendante
- Salle de bains + WC séparés.
- Garage fermé, rare dans le secteur.
- Cave de 8 m², idéale pour le stockage.
- DPE en C
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Localisation :
Clermont-Ferrand – proche hôpital CHU ( proche transport en commun, centre ville, écoles, commerces … ).
Pour plus d'informations, contacter Zafer Dogan,
mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.
Les points forts du bien
- emplacement proche du CHU Monpied
- garage
- 3 chambres
- balcon
- proche du centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol77 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA1968
Détail des pièces
- entrée, degagement6.88 m²
- cuisine équipée et aménagée8.54 m²
- séjour, salle à manger24.77 m²
- chambre 1 9.16 m²
- chambre 211.88 m²
- chambre 311.36 m²
- salle de bain3.39 m²
- wc1.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513342907
