Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Appartement T4 Lumineux et Spacieux
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement, en excellent état entièrement rénové prêt a vous accueillir.
Cet appartement dispose d'un salon séjour ouvert et la cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant assurent un confort quotidien.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste et un tramway, tandis qu'à 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les bus sont également à 10 minutes à pied. Pour les trajets en voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.
Pour plus d'informations, contactez ANDREA VINAGRE au O7.84.12.12.57.SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 942 702 507 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA1965
Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Salle à manger9.6 m²
- Cuisine11 m²
- Salon20 m²
- WC1 m²
- Salle de bain7 m²
- Chambre 110.4 m²
- Chambre 210 m²
- Dressing3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942702507 • RCP AIG
