




Appartement à vendre, 5 pièces - Châtel-Guyon 63140
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Appartement Charmant et Convivial - Prêt à vous accueillir
Imaginez-vous dans un appartement rénové entièrement où chaque recoin respire la convivialité et le charme. Cet appartement, d'une surface habitable de 119 m², est une véritable pépite, prête à devenir votre nouveau nid douillet. Libre de toute occupation, il n'attend que vous pour être transformé selon vos envies et votre style de vie.
Comprenant une entrée , une cuisine équipée donnant sur séjour-salon avec un accès direct sur l' immense terrasse de 46m2 plein sud . trois chambresdont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une deuxième salle d'eau , buanderie .Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments gourmands en bonne compagnie. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les saveurs locales et internationales à proximité.
Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les professionnels de santé sont également accessibles, avec plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied et des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Votre bien-être et votre sécurité sont ainsi assurés.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour le travail, les études ou les loisirs. Que vous soyez télétravailleur, étudiant ou simplement adepte du streaming, vous profiterez d'une connectivité optimale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol119 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction1913
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Isolationrefait en 2024
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtel-Guyon 63140
- RéférenceVA1921


Détail des pièces
- entré5.97 m²
- cuisine surface au sol 17m13 m²
- salon/séjour, surface au sol 36m27 m²
- suite parentale avec salle d'eau et dressing22.88 m²
- chambre 212.80 m²
- chambre 313.05 m²
- salle de bain surface au sol 6.83m5 m²
- dégagement 5.30 m²
- couloir4.08 m²
- wc1.55 m²
- buanderie7.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910401553


