A vendre, Bureaux, à Clermont-Ferrand, à Coubertin
Descriptif du bien
- Surface : 256 m²
- Pièces : 12
- Ascenseur : Non
RARE, Bureaux 256 m² avec parking privé, à Clermont-Ferrand Coubertin,
Situé secteur Coubertin à Clermont-Ferrand, découvrez cet ensemble de bureaux professionnels d'env. 256 m², libre d’occupation, idéal pour siège social, professions libérales, activité tertiaire ou investissement patrimonial.
Fonctionnel et lumineux, le bien propose 12 pièces : espaces d’accueil, bureaux indépendants, bureau de direction et grande salle de réunion. Organisation idéale pour une entreprise souhaitant s’installer immédiatement.
Les + du bien :
- Surface totale 256 m² (divisible en 4 lots)
- Parking privé : 1 place intérieure en sous terrain + 4 extérieures dans un parking fermé
- Rez-de-chaussée facile d’accès
- Ensemble en bon état – parties communes excellentes
Pour plus d'informations, Contacter Grégory FONTANA.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 942 702 507 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique
- reprise des murs d'une entreprise référente sur le secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVP073
Détail des pièces
- Espace accueil34 m²
- Bureau + espace imprimante pôle prévoyance18,55 m²
- Accueil pôle prévoyance21,30 m²
- Bureau 1 pôle prévoyance16,09 m²
- Bureau 2 pôle prévoyance15,54 m²
- Couloir2,07 m²
- Bureau de passage7,44 m²
- Bureau de direction27,24 m²
- Palier1,72 m²
- Espace collectif / Espace réunion41,17 m²
- Bureau 1 Pôle patrimoine19,98 m²
- Bureau 2 Pôle patrimoine12,51 m²
- Bureau 3 Pôle patrimoine12,60 m²
- Palier4,50 m²
- Bureau Comptabilité16,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gregory Fontana
Directeur d'agence