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Local commercial à vendre, 345 m² - Le Cheix 63200
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Descriptif du bien
- Surface : 345 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Boulangerie à vendre – Fonds de commerce et murs indissociables – Ensemble immobilier de 345 m² sur parcelle de 682 m²
Situé à proximité de Riom, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare comprenant la cession du fonds de commerce de boulangerie ainsi que les murs commerciaux, vendus indissociablement.
Implanté sur une parcelle de 682 m², le bien développe une surface totale d’environ 345 m², permettant l’exploitation complète de l’activité ainsi que l’aménagement d’un logement de fonction.
Composition de l’ensemble
Le bien comprend notamment :
À l’étage, le bien dispose également d’un logement d’environ 92 m², pouvant être utilisé comme logement de fonction pour l’exploitant ou pour du logement complémentaire.
Données d’exploitation
Potentiel d’exploitation
Bien que l’activité actuelle soit une boulangerie, la configuration du bâtiment permet également d’envisager d’autres activités commerciales, telles que :
La vente concerne un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce et les murs, offrant à l’acquéreur la possibilité de développer son activité tout en constituant un patrimoine immobilier durable.
Proposé au prix de 108 000 € pour le fond de commerce , cet ensemble immobilier représente une opportunité globale à 324 000 €.
Pour plus d'informations, contacter Anthony Pereira.
RSAC 820 304 426
Honoraires à la charge de l'acquéreur .
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Situé à proximité de Riom, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare comprenant la cession du fonds de commerce de boulangerie ainsi que les murs commerciaux, vendus indissociablement.
Implanté sur une parcelle de 682 m², le bien développe une surface totale d’environ 345 m², permettant l’exploitation complète de l’activité ainsi que l’aménagement d’un logement de fonction.
Composition de l’ensemble
Le bien comprend notamment :
- un espace de vente
- un laboratoire de production
- plusieurs espaces de stockage
- une cave
- une cour intérieure
- un jardin
À l’étage, le bien dispose également d’un logement d’environ 92 m², pouvant être utilisé comme logement de fonction pour l’exploitant ou pour du logement complémentaire.
Données d’exploitation
- Chiffre d’affaires : 605 500 €
- EBE : 78 600 €
Potentiel d’exploitation
Bien que l’activité actuelle soit une boulangerie, la configuration du bâtiment permet également d’envisager d’autres activités commerciales, telles que :
- restaurant
- pizzeria
- commerce alimentaire
- activité artisanale ou commerciale
- Maison d'habitation
La vente concerne un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce et les murs, offrant à l’acquéreur la possibilité de développer son activité tout en constituant un patrimoine immobilier durable.
Proposé au prix de 108 000 € pour le fond de commerce , cet ensemble immobilier représente une opportunité globale à 324 000 €.
Pour plus d'informations, contacter Anthony Pereira.
RSAC 820 304 426
Honoraires à la charge de l'acquéreur .
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la venteDépart a la retraite
- LocalisationLe Cheix 63200
- RéférenceVP077
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -16 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
