Ferme à vendre, 6 pièces - Varennes-sur-Morge 63720
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RARE NOUVEAUTÉ

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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 600 m²

Corps de ferme avec sa grange et ses dépendances  à Vendre - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette magnifique ferme de 138 m² habitables, nichée sur un terrain de 1600 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre imagination avec une superbe grange de 200 M2 au sol qui trône au milieu de cette

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m², sa cuisine sur une salle à manger à créer suivant votre gout  baignés de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables dont une de plain pied avec sa salle d'eau , cette ferme saura répondre à tous vos besoins. Une salle de bains , ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort moderne.

Le jardin, un véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un stationnement intérieur pour 10 véhicules ( grange ) est également disponible, offrant praticité et sécurité.

Sans oublier 80 M2 de comble aménageable , un pigeonnier qui est relié à la maison.
Charpente , toiture et murs en trés bonne état sur l' ensemble de la propriété .
Allez venez la visiter  plus simple pour la découvrir.

Située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 5 minutes en voiture d'une école élémentaire, cette ferme est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces et services à proximité, dont un restaurant à 5 minutes à pied et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette ferme allie charme d'antan et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.

Contactez SYLVIE BATIFOY AU o6 61 68 9o 88 votre agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873  R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
SYLVIE BATIFOY, o6 61 68 9o 88 mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis  aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .

Les points forts du bien

  • CORPS DE FERME
  • GRANGE 200 M2 AU SOL
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    558 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Varennes-sur-Morge 63720
  • Référence
    VM406

Détail des pièces

  • CUISINE SUR SALLE À MANGER
    27,30 m²
  • SALON
    33,00 m²
  • BUREAU ET SALLE D'EAU
    12,50 m²
  • ENTRÉE
    6,00 m²
  • CHAMBRE
    15,00 m²
  • CHAMBRE
    16,00 m²
  • CHAMBRE
    16,00 m²
  • BUREAU
    7,00 m²
  • SALLE DE BAIN
    5,20 m²
  • WC
    1,00 m²
  • WC
    1,00 m²
  • COMBLE AMÉNAGEABLE
    80,00 m²
  • GRANGE POSSIBLE 1 NIVEAU
    200,00 m²
  • GARAGE
    30,00 m²
  • HANGARD OUVERT
    80,00 m²
  • MAISON A RÉNOVER
    30,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910401553

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