




plain pied
Descriptif du bien
- Surface : 109.95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 380 m²
Maison Individuelle Neuve - 109.95 m² - 3 Chambres - Jardin
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, alliant modernité et confort. Avec ses 109.95 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et sérénité.
La maison est conçue avec des matériaux de qualité : isolation en laine de verre, toiture en tuiles terre cuites, et un état intérieur neuf. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.
Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles.
Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir tous ses futurs habitants dans les meilleures conditions.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture. La fibre est également disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pour plus d'informations, contacter Andréa VINAGRE au O7.84.12.12.57, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.
Les points forts du bien
- neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuites
- LocalisationChambaron sur Morge 63200
- RéférenceVM366


Détail des pièces
- Salon/séjour47.50 m²
- Cellier5.63 m²
- Dégagement4.80 m²
- Chambre 117.83 m²
- Chambre 210.14 m²
- Chambre 312.21 m²
- WC1.73 m²
- SDB6.80 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942702507 • RCP AIG


