Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Chambaron sur Morge 63200
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 109.95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 380 m²

Maison Individuelle Neuve - 109.95 m² - 3 Chambres - Jardin

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, alliant modernité et confort. Avec ses 109.95 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et sérénité.

La maison est conçue avec des matériaux de qualité : isolation en laine de verre, toiture en tuiles terre cuites, et un état intérieur neuf. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.

Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles.

Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir tous ses futurs habitants dans les meilleures conditions.

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture. La fibre est également disponible.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Pour plus d'informations, contacter Andréa VINAGRE au O7.84.12.12.57, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873  R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis  aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • neuf
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuites
  • Localisation
    Chambaron sur Morge 63200
  • Référence
    VM366

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    47.50 m²
  • Cellier
    5.63 m²
  • Dégagement
    4.80 m²
  • Chambre 1
    17.83 m²
  • Chambre 2
    10.14 m²
  • Chambre 3
    12.21 m²
  • WC
    1.73 m²
  • SDB
    6.80 m²

Informations complémentaires

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942702507 • RCP AIG

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