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Beau Potentiel
191 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.56 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 688 m²
Maison avec jardin – Beauregard-Vendon, proche de Riom
BEAUREGARD-VENDON – LE POTENTIEL D’UNE MAISON À VOTRE IMAGE !
À seulement 10 minutes de Riom, venez découvrir cette maison des années 70 située dans un environnement calme et agréable.
D’une superficie à exploiter selon vos projets, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un bureau, un atelier, une buanderie et un garage.
À l’étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC.
La maison nécessite quelques travaux , mais offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d’un projet familial ou d’un bien à rénover, cette propriété peut être une belle opportunité.
Le tout est implanté sur un terrain de 688 m², idéal pour profiter d’un extérieur, aménager un jardin ou créer un espace conviviale.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
BEAUREGARD-VENDON – LE POTENTIEL D’UNE MAISON À VOTRE IMAGE !
À seulement 10 minutes de Riom, venez découvrir cette maison des années 70 située dans un environnement calme et agréable.
D’une superficie à exploiter selon vos projets, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un bureau, un atelier, une buanderie et un garage.
À l’étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC.
La maison nécessite quelques travaux , mais offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d’un projet familial ou d’un bien à rénover, cette propriété peut être une belle opportunité.
Le tout est implanté sur un terrain de 688 m², idéal pour profiter d’un extérieur, aménager un jardin ou créer un espace conviviale.
- École primaire à 2 minutes à pied
- Commerces et commodités à environ 5 minutes en voiture
- Accès autoroute à proximité
- À 10 minutes de Riom
- Un beau potentiel après rénovation
- Pour découvrir cette maison ,contactez Fatima Barrier au O6 2222O796 ou par mail f.barrier@fontanaimmobilier.fr
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour34 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationpar l'exterieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraditionnelle
- LocalisationBeauregard-Vendon 63460
- RéférenceVM688
Détail des pièces
- entrée2.5 m²
- dégagements6 m²
- chambre 19.05 m²
- chambre 210 m²
- palier6.83 m²
- cuisine11 m²
- salon/séjour34.36 m²
- wc1.42 m²
- salle d'eau4.4 m²
- chambre 310.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 342 186 • RCP AIG
