




A vendre, Charmante maison avec de beaux volumes, à Randan
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 892 m²
À VENDRE – Maison Familiale de 146 m² à Randan
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 146 m² habitables, posée sur un grand terrain plat et arboré de 900 m², offre de beaux volumes, une configuration familiale idéale et un potentiel rare.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour les instants de partage en famille ou entre amis. La cuisine, généreuse et bien agencée, peut facilement être modernisée pour répondre à vos envies.
La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir un bureau, une chambre d’amis ou une suite parentale. À l’étage, vous trouverez 2 autres chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu’un dégagement avec rangements. L’agencement permet à chacun de disposer de son espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Un garage attenant vous permet de stationner un véhicule ou d’en faire un atelier ou un espace de rangement.
Le terrain de 900 m², sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités : jardin d’agrément, potager, aire de jeux, ou encore projet de piscine. Un véritable havre de paix à aménager selon vos besoins.
⚠️ Des travaux d’électricité sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos goûts tout en assurant la conformité aux normes actuelles.
Les points forts du bien
- 4 Chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationcombles laine de verre, garage polysirene
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationRandan 63310
- RéférenceVM300


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 995 430