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Charmante Maison de plain- pied
244 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 980 m²
À découvrir Serbannes : charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet
Située dans un paisible village de l’Allier, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
À seulement 10 minutes de Vichy, ville thermale réputée avec ses commerces, ses services et ses équipements culturels et sportifs, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant d’adapter les espaces à vos goûts et besoins.
Si vous souhaitez plus d'information contacter Fatima Barrier O62222O796 mail: f.barrier@fontanaimmobilier.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .
Située dans un paisible village de l’Allier, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée ,
- une chambre,
- un bureau (idéal télétravail ou dressing),
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- une vaste pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin.
- un espace salon,
- deux chambres supplémentaires,
- une salle d’eau avec WC
- un espace buanderie,
- un grand garage d’environ 80 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement (atelier, salle de jeux, etc.).
À seulement 10 minutes de Vichy, ville thermale réputée avec ses commerces, ses services et ses équipements culturels et sportifs, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant d’adapter les espaces à vos goûts et besoins.
Si vous souhaitez plus d'information contacter Fatima Barrier O62222O796 mail: f.barrier@fontanaimmobilier.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol150 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Isolationbrique:laine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraditionnelle
- LocalisationSerbannes 03700
- RéférenceVM519
Détail des pièces
- entrée5.35 m²
- bureau11.7 m²
- chambre 110.8 m²
- dégagement2 m²
- wc1.5 m²
- salon/séjour27.5 m²
- cuisine12.9 m²
- salle d'eau5.4 m²
- palier1.6 m²
- salon mansardé19.25 m²
- chambre 2 mansardé14 m²
- chambre 3 mansardé17.9 m²
- salle d'eau + wc10.5 m²
- cellier9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 342 186 • RCP AIG
