Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vitrac 63410
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A vendre, à Vitrac, Charmante maison de plain-pied

289 400
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vitrac 63410
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Descriptif du bien

  • Surface : 137.94 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 900 m²

A vendre, Charmante maison de plain-pied, à 25min de Riom,

Charmante maison d'env. 138 m², avec une Mezzanine faisant office de bureau comprenant, une vaste entrée avec 2 grands placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un coin buandeire, 3 chambres et un bureau en mezzanine, une salle de bains, WC.
- Un grand garage d'env. 26 m².
- Une piscine hors-sol.
- Deux abris de jardin.
- Panneaux photovoltaïques.

Pour plus de renseignements, Contacter Grégory FONTANA.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873  R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Andréa VINAGRE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 942702507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Honoraire charge vendeur.


Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • A 5 min de l'autoroute
  • Calme
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    65 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Laine soufflé dans les combles + placo laine intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Vitrac 63410
  • Référence
    VM587

Détail des pièces

  • Vaste entrée avec 2 placards
    12,13 m²
  • Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée
    65,4 m²
  • Chambre 1
    10,05 m²
  • Chambre 2
    11,22 m²
  • Chambre 3
    9,33 m²
  • Salle de bain
    5,4 m²
  • Couloir
    9,8 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Coin buanderie
    1,62 m²
  • Mezzanine - coin bureau
    11,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2478.00 € et 3354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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