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Maison à volvic
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Charmante maison familiale avec jardin – quartier calme proche des écoles
D’une surface habitable de 100 m² bien agencée,
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse avec un accès sur la terrasse, permet de préparer les repas en toute tranquillité, tandis que le séjour indépendant, spacieux et chaleureux, invite à la détente en famille. Coté nuit, deux chambres confortables et un bureau, pouvant accueillir une chambre d'enfant, un WC et une salle de bain.
Une cave et deux garages complètent ce bien
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de convivialité, les jeux d’enfants ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux.
L’environnement est particulièrement paisible, avec très peu de circulation, tout en étant à deux pas des écoles, ce qui garantit un quotidien pratique et serein pour toute la famille.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, contacter Zafer Dogan au O6.49.54.62.07, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationVolvic 63530
- RéférenceVM342
Détail des pièces
- Entrée11.6 m²
- Cuisine13 m²
- Salon/Séjour27.2 m²
- Dégagement2.50 m²
- SDB avec WC4.90 m²
- Dressing4.7 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 112.90 m²
- Chambre 2/Bureau mansardé 10.40 m²
- Chambre 3 9 m²
- WC1.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513342907
