




Nouveauté !
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 m²
Maison de campagne charmante et rénovée
Découvrez cette ravissante maison de campagne, un havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Rénovée avec soin en 2014, cette propriété de 110 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour / salle à manger / cuisine d'environ47 m² baigné de lumière naturelle vous accueille.
Imaginez-vous profiter de moments conviviaux.
Cette maison de caractère comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont une d'environ 20 m2, une salle de bains et 2 WC.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec sa terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les dîners en plein air ou les après-midi farniente.
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une vue agréable sur la rue.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant proche de toutes les commodités.
À 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus.
À 10 minutes en voiture, une crèche et une alimentation générale sont à votre disposition. Un hôpital est également accessible à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Les points forts du bien
- Maiosn avec cour
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour47 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile + fibro
- LocalisationSardon 63260
- RéférenceVM362


Détail des pièces
- Entrée + cuisine 12,2 m²
- Salon 18 m²
- Salle à manger 17 m²
- chambre 121,2 m²
- Chambre 212,7 m²
- Bureau 8,8 m²
- salle de bain 4,6 m²
- Dégagement 10,8 m²
- wc3,75 m²
- Wc1,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513342907