Exclusivité
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 385 m²
Maison de campagne charmante et atmosphère chaleureuse à vendre
Découvrez cette magnifique maison de campagne, rénovée avec soin en 2017, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Avec ses 149 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par son charme rustique et son potentiel.
Imaginez-vous dans cette maison de campagne, où chaque pièce raconte une histoire.
La maison, avec sa pièce de vie lumineuse et ses 3 chambres confortables, vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement, 2 salles de bains et le WC indépendant ajoutent un confort à votre quotidien.
La cuisine, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. L
La toiture récente ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Le jardin, un véritable écrin de verdure, est parfait pour les amoureux de la nature.
Profitez des beaux jours sur la terrasse, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante.
Le stationnement extérieur pour 3 voitures garantit la praticité au quotidien. La maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire de nouvelles histoires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne spacieuse et bien entretenue.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.
Les points forts du bien
- calme
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureArdoise
- LocalisationVitrac 63410
- RéférenceVM564
Détail des pièces
- Entrée + placard13 m²
- Entrée 2 accès extérieur + placard5 m²
- Chambre parental19.8 m²
- Salle de bain + WC7.7 m²
- Petit salon9 m²
- Salon 31.53 m²
- Cuisine/Salle à manger23.8 m²
- Chambre 1 + dressing14.3 m²
- Chambre 2 15.3 m²
- Salle de bain4.6 m²
- WC1.4 m²
- Dégagement + placard3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513342907
