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Grand potentiel
59 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
À vendre – Maison de ville à rénover avec fort potentiel – Combronde
Située au cœur de Combronde, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose :
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Combronde dans une maison qui a tout pour plaire !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Fatima Barrier 0622220796 par mail:f.barrier@fontanaimmobilier.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge de l'acquéreur .
Située au cœur de Combronde, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’un cellier, d’une cave et d’une grange attenante.
- À l’étage : deux chambres, un dressing et une salle d’eau.
- Combles aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Combronde dans une maison qui a tout pour plaire !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Fatima Barrier 0622220796 par mail:f.barrier@fontanaimmobilier.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge de l'acquéreur .
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraditionnelle
- LocalisationCombronde 63460
- RéférenceVM407
Détail des pièces
- entrée15.15 m²
- cuisine6.5 m²
- salon/séjour10.5 m²
- salle d'eau avec wc4 m²
- chambre 110.44 m²
- chambre 212.63 m²
- dressing3.46 m²
- dégagemment3 m²
- combles aménagable36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 342 186 • RCP AIG
