




Nouveauté
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 188 m²
Maison Mitoyenne 1 Côté - 90 m² - 4 Pièces - 3 Chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon douillet pour chaque membre de la famille. La cuisine aménagée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétique, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.
Profitez d'une vue apaisante sur la cour, un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La cave de 19 m² offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour les affaires saisonnières ou les équipements.
Le stationnement extérieur avec 5 places garantit la commodité pour tous les membres de la famille et les visiteurs. La maison est conforme aux normes d'assainissement, assurant une tranquillité d'esprit totale.
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Contactez Thibault Vichy au o6 25 oo 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence Fontana Immobilier. Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationEnnezat 63720
- RéférenceVM451


Détail des pièces
- Salon21,8 m²
- Cuisine20,6 m²
- Salle de bain5,3 m²
- Chambre 1 10,3 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 313,2 m²
- Dégagement 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 995 430


