Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Beauregard-Vendon 63460
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 476 m²

Découvrez cette maison traditionnelle au charme authentique avec sa grange , ses ateliers .

🌟 Une maison qui respire l’histoire et l’espace

 Nichée au cœur d’un jardin de 1476 m², cette maison traditionnelle construite en 1969 vous offre une surface habitable généreuse de 125 m² et un séjour lumineux de 26 m² où chaque rayon de soleil semble danser sur les murs.  Cette demeure, avec ses 4 chambres et son séjour spacieux, est conçue pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. 🔧 Un potentiel immense à exploiter


 Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison traditionnelle est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Imaginez une cuisine indépendante nue, idéale pour créer l’espace de vos rêves , une cave de 12 m² parfaite pour stocker vos bouteilles de vin ou vos souvenirs d’enfance. La piscine que vous pourrez installer sur ce terrain piscinable deviendra le cœur de vos étés, où vous accueillerez  amis et famille pour des moments inoubliables. 

 Cette maison est aussi pratique que spacieuse. Que vous soyez un amateur de bricolage , ce bien est une opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel , avec sa grange et ses ateliers .


🌿 Un écrin de verdure à votre mesure

 Le jardin de 1476 m², entièrement à votre disposition, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Que vous souhaitiez y installer un potager, créer un espace détente avec transats et hamac, ou simplement laisser libre cours à votre imagination, ce terrain offre une liberté créative infinie


🚗 Des commodités à proximité pour un quotidien simplifié

 Cette maison est idéalement située à quelques minutes d’un supermarché, d’une pharmacie et d’une boulangerie, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre sans perdre de précieuses minutes en trajets.  Les centres médicaux et les zones commerciales sont accessibles en moins de 10 minutes.💡 Pourquoi choisir cette maison ?


  • Un cadre de vie exceptionnel : entre nature préservée et espace généreux, cette maison est un véritable havre de paix.
  • Un potentiel créatif illimité : rénovez, aménagez, transformez… Faites de cette maison votre maison.
  • Une localisation pratique : tous les services essentiels à portée de main, sans sacrifier la tranquillité.
  • Un investissement malin : à un prix accessible, cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour créer un foyer unique.
  • Contactez SYLVIE BATIFOY AU 0661689088
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

    SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873  R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
    SYLVIE BATIFOY mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
    Bien non soumis  aux statuts de la copropriété
    Honoraires charge du vendeur .



Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison et laissez-nous vous guider vers la réalisation de votre projet !

Fontana Immobilier
 📞 +33 1 23 45 67 89
 ✉ contact@fontana-immobilier.fr
 🌐 www.fontana-immobilier.fr


📅 Référence : Maison-1969-125m²
Surface habitable : 125 m² | Terrain : 1476 m² | Chambres : 4 | Séjour : 26 m²

Les points forts du bien

  • MAISON
  • GRANGE ATELIER ET DÉPEND
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Beauregard-Vendon 63460
  • Référence
    VM594

Détail des pièces

  • ENTRÉE DÉGAGEMENT
    6,85 m²
  • CUISINE
    17,20 m²
  • SÉJOUR SALON AVEC CHEMINÉE
    26,00 m²
  • SALLE D'EAU
    5,20 m²
  • CHAMBRE
    12,80 m²
  • HALL AVEC PLACARD
    5,70 m²
  • CHAMBRE
    17,20 m²
  • CHAMBRE
    12,65 m²
  • CHAMBRE
    16,60 m²
  • DÉGAGEMENT
    1,50 m²
  • WC
    2,30 m²
  • GRANGE
    100,00 m²
  • ATELIER
    48,00 m²
  • ATELIER GARAGE
    71,00 m²
  • BOX OUVERT
    76,00 m²

Informations complémentaires

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4715.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910401553

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