Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cébazat 63118
A voir absolument
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cébazat 63118
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cébazat 63118
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cébazat 63118
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cébazat 63118
+ de photos

NOUVEAUTÉ

289 000
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cébazat 63118
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 613 m²

Maison Traditionnelle de Charme - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 123 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Construite en 1980 et rénovée en 2000, cette propriété allie le charme d'antan avec les commodités modernes sans oublier  le garage non attenant  idéal pour camping cars . 

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière ouvrant sur une véranda de 15 m² où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables et 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année.

Le jardin, exposé sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Avec 4 places de stationnement intérieures et 3 extérieures, vous ne manquerez jamais de place pour vos véhicules. La possibilité de construire une piscine rend cette propriété encore plus attractive pour les amateurs de plein air.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont une école à 5 minutes à pied et un supermarché à 10 minutes en voiture.

Contactez SYLVIE BATIFOY

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873  R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
SYLVIE BATIFOY mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis  aux statuts de la copropriété
Honoraires / charge acquéreurs  .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les points forts du bien

  • SECTEUR CALME
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    203 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    MURS
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Cébazat 63118
  • Référence
    VM273

Détail des pièces

  • ENTRÉE AVEC PLACARD
    5,70 m²
  • CUISINE ÉQUIPÉE
    1O m²
  • SÉJOUR SALON ACCES SUR VÉRANDA
    28 m²
  • CHAMBRE
    9,50 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    11,15 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    10,60 m²
  • SALLE D'EAU
    4,50 m²
  • WC
    1,05 m²
  • DÉGAGEMENT
    3,65 m²
  • VÉRANDA
    13 m²
  • CHAMBRE
    15,30 m²
  • SALLE D'EAU AVEC WC
    3,15 m²
  • BUANDERIE
    18,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 3048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910401553

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Cébazat 63118
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser