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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Clermont-Ferrand 63100
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 404 m²
Maison à Clermont Ferrand Nord avec 5 chambres grand terrain divisible de 1 404 m².
Exclusivité à Clermont-Ferrand Nord, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 404 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une famille.
Le terrain constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.
Sa configuration offre un potentiel de division foncière, sous réserve de la faisabilité des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires.
Vous bénéficiez également d’un jardin, d’une terrasse d’environ 25 m² et de plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison familiale avec 5 chambres
La maison propose une organisation fonctionnelle avec une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et une cellier.
La maison est en bon état intérieur et a bénéficié d’une rénovation en 2013.
Des équipements appréciables notamment de :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Andréa VINAGRE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 942702507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Honoraire charge vendeur.
Exclusivité à Clermont-Ferrand Nord, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 404 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une famille.
Le terrain constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.
Sa configuration offre un potentiel de division foncière, sous réserve de la faisabilité des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires.
Vous bénéficiez également d’un jardin, d’une terrasse d’environ 25 m² et de plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison familiale avec 5 chambres
La maison propose une organisation fonctionnelle avec une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et une cellier.
La maison est en bon état intérieur et a bénéficié d’une rénovation en 2013.
Des équipements appréciables notamment de :
- Pompe à chaleur / Chauffe-eau thermodynamique solaire
- Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage
- Tout-à-l’égout
- Terrain piscinable
- Vue dégagée
- DPE est classé en C
- Proche des commodités et des principaux axes de circulation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Andréa VINAGRE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 942702507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Honoraire charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVM398
Détail des pièces
- Entrée11 m²
- Cuisine/Séjour/Salle à manger40 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 3 10 m²
- Chambre 4 10 m²
- Chambre 58 m²
- SDB5.5 m²
- Dégagement5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513342907
