Villa à vendre, 6 pièces - Châtel-Guyon 63140
Affaire exceptionnelle
Villa à vendre, 6 pièces - Châtel-Guyon 63140
Villa à vendre, 6 pièces - Châtel-Guyon 63140
Villa à vendre, 6 pièces - Châtel-Guyon 63140
Villa à vendre, 6 pièces - Châtel-Guyon 63140
+ de photos

EXCLUSIVITÉ NEUF

465 000
Villa à vendre, 6 pièces - Châtel-Guyon 63140
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 469 m²

Villa de Standing avec une vue superbe et sa piscine  . 

Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée.  Cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis avec acces sur sa première terrasse avec  une vue dégagée . La villa comprend  4 chambres confortables, dont une suite parentale avec  sa salle de bain et son dressing  et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine parfait pour des moments de détente avec vue dégagée.. Elle s'ouvre sur les espaces de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.

Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des dîners en plein air.. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles pour votre commodité.

 La piscine privée vous promet des étés inoubliables. La villa est en excellent état, avec une isolation des murs et une toiture terrasse, garantissant un confort toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.


Contactez SYLVIE BATIFOY

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873  R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
SYLVIE BATIFOY mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis  aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .


Les points forts du bien

  • VUE PROCHE CENTRE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    MURS
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TOIT TERRASSE
  • Localisation
    Châtel-Guyon 63140
  • Référence
    VM546

Détail des pièces

  • CUISINE AMÉRICAINE SUR SALON
    50 m²
  • WC
    1,95 m²
  • BUANDERIE
    6,80 m²
  • CHAMBRE
    11,10 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    11,65 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    11,10 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING
    18,15 m²
  • SALLE D'EAU
    4,60 m²
  • WC
    2,00 m²
  • DÉGAGEMENT AVEC PLACARD
    5,00 m²
  • ENTRÉE
    5,10 m²
  • GARAGE
    20,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910401553

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Châtel-Guyon 63140
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser